STRUCTURE
SECURITY
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■ オートロック
エントランスにはオートロックシステムを採用しました。来訪者があった場合には居室内のインターホンにより画像と音声で確認できます。※一部仕様が異なります。
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■ 防犯カメラ
エントランスホールやエレベーター内などマンション全体に録画機能付の防犯カメラを設置しています。
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■ モニター付きインターホン
来訪者と通話ができ、カラーモニターで姿が確かめられるハンズフリータイプのインターホンを採用しました。
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■ 24時間集中管理システム
住戸内のインターホンから侵入・火災・非常通報などをALSOKガ―ドセンターへ24時間自動通報するシステム。
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■ TM型サムターン
工具などによる偏った力が作用するとサムターンが回らない、サムターン回し対策を施したTM 型サムターンを採用しました。
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■ エントランス ハンズフリーシステム
バッグなどに入れたままでもエントランスを解錠できるスマートな暮らしを演出するハンズフリーキーを採用。※検知範囲には限度があり構造上、動線がカバーされていない箇所もあります。
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■ ダブルロック
ドアノブの上下2ヶ所で施錠できるダブルロック仕様とし防犯性を高めました。
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■ 鎌デッド状
デッドボルトはバールによる不正解錠を防ぐ“鎌付デッドボルト”を採用。側圧・押込とも10,000Nの圧力に耐えられます。
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■ 蓋付ドアアイ
プライバシーを守るドアスコープに、内部から開閉できる蓋を設置。外部から在不在がわからない仕様です。
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■ ドアガード
地震が起きてもドアを開けて脱出しやすい、耐震型のドアガードを採用。日常の防犯性も高めています。
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■ 防犯センサー
防犯センサーをセット後に窓が開くとインターホンが連動し不法侵入通知として警備会社に異常信号を送信。※1・15階、2階一部住戸の窓（面格子付窓、FIX窓を除く）に設置
COMFORT
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複層ガラス
外部に面する開口部には断熱性に優れた複層ガラスを採用。冷暖房効率を高めます。※一部Low-Eフィルム有り
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エコジョーズ
高い給湯熱効率をでランニングコストを抑制。さらに、CO2排出量も削減できる給湯器です。
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LED照明
専有部・共用部のダウンライトには長寿命のLED照明を採用しています。
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ウォシュレット
パワー脱臭、保温便座などで快適性を高めたウォシュレットを採用しました。
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セフィオンテクト
陶器表面の凹凸をナノレベルでなめらかに仕上げて防汚性・清掃性を高めた仕様です。
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人感センサー付玄関照明
夜間の帰宅時でも安心な人感センサー付照明を玄関に設置しました。
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24時間換気システム
空気を循環させ、新鮮な空気を導入する24時間換気システムを採用。清々しい空気を常時取り入れ、住空間の空気環境を快適かつ健康的に保ちます。
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ブロードバンドインターネット
（つなぐネット）光ファイバーによる1Gbps・24時間常時接続のインターネット環境をご用意しています。※本サービスは、ベストエフォート方式のサービスです。速度は理論上の最高値であり、実行通信速度を保証するものではありません。
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スカパー！プレミアムサービス光
世界のスポーツ中継やニュースなどが楽しめるBS・CS（スカパー！プレミアムサービス光）が視聴可能です。
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TES温水式床暖房
足元から暖める理想的な暖房。埃の舞い上げ等がなく、空気を汚さず空乾燥も抑えます。
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マルチメディアコンセント
インターネット接続、電話・TV 端子を集約したマルチメディアコンセントを設置。※一部仕様が異なります。
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ワンプッシュ式ドアキャッチャー
リビングの扉には腰をかかめずワンプッシュでドアの開閉ができるドアストッパーを設置。
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低床式浴槽・浴室手擦り
浴槽はまたぎ高さを抑えたうえ手摺りを設置し、バスタイムの安全性に配慮しました。
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ペット飼育可
お散歩帰りに便利なペット足洗場を設置。ペット飼育を可能としています。※詳しくはお問合せください。※ペットの種類や大きさ等については管理規約に準じます。
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共用部Wi-Fi
エントランスホールのカウンター、ラウンジ等では無料Wi-Fiをご利用いただけます。
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24時間ゴミ置場
敷地内に24時間いつでもゴミ出しができる居住者専用のゴミ置場を設置しました。※粗大ゴミ除く
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フルタイムマイボックス
１つのボックス内に郵便物・宅配物など複数の荷物の預入れができる、各住戸専用のメールボックス＆宅配ボックスを備えたフルタイムマイボックスを設置。24時間受取可能。クリーニング依頼等も可能です。
STRUCTURE
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■ 基礎構造
地下約6m付近から出現する「細砂層」を支持層とし、安定したN値の深度まで杭を築造し、建物の荷重をしっかりと受け止めています。
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■ コンクリート品質
建物主要構造部には設計基準強度は30～36N/mm²のコンクリートを採用。約1㎡あたり約3,000t～3,600tの圧縮に耐える強さです。※一部除く。
■ ダブル配筋
外壁※・戸境壁※は、コンクリート内に鉄筋を二重に組上げたダブル配筋とし、シングル配筋よりも高強度で地震にも強い建物を目指しました。※一部除く。
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■ 水セメント比
建物構造躯体のコンクリートは、水セメント比を50%以下にし、コンクリートの乾燥・収縮ひび割れや中性化を起こしにくくしています。※一部除く。
■ コンクリートかぶり厚
コンクリートのかぶり厚さを確保することで鉄筋を保護。コンクリートの中性化による鉄筋の劣化を抑制します。
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■ 外壁
住戸外壁は約150㎜※厚以上のコンクリートに断熱材を吹付け断熱性を向上させています。※廊下側・バルコニー側はALC壁
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■ 戸境壁
住戸戸境壁は約180㎜～240㎜厚のコンクリートとして遮音性を高め、隣住戸とのプライバシーに配慮しました。※一部乾式耐火遮音壁
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■ 住宅性能評価
「アーバンパレス鎌ケ谷」は国土交通省に登録された第三者評価機関による「設計住宅性能評値」「建設住宅性能評価」が交付されました。
SUPPORT
お住まいになった後の暮らしの快適性を、
大切に支えるために
長谷工独自のプレミアムアフターサービス
「長谷工プレミアムアフターサービス」は、最長15年間の長期保証が受けられる、長谷工独自のサービス。豊かなノウハウを持つ専任スタッフ（長谷工アフターサービスコールセンター）が、お客様からの電話を直接受け付け、マンションに関する不安やトラブルに素早く対応します。
北総台地の地盤、「揺れにくい」地として注目を集める鎌ケ谷市
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現地周辺「ゆれやすさ」マップ※1 高台を形成する県内陸地に所在
内閣府防災会議等でも注目される強固な地盤を形成する北総台地が広がっています。
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現地周辺「液状化」マップ※2 水害等にも耐性が高い鎌ケ谷市
液状化しにくい安全性が高く良好な地盤を形成していることがわかっています。
新しいマンション管理のカタチ
smooth-e [スムージー] は、昨今注目を集める「第三者管理者方式」をベースに、デジタル技術を活用した新しいマンション管理サービスです。
長谷工が管理者を担うことで、住人の皆様には組合役員就任の負担がありません。その上、マンションを良くするためのアイデア投稿や投票が、アプリ上で可能。住人の意見をスムーズに、柔軟に反映することができます。
※掲載の写真は、モデルルーム（Aタイプ）を撮影（2024年5月）したものです。なお、家具・カーテン・棚・調度品・装飾用小物等は販売価格に含まれておりません。下足入内設置の情報分岐スペースの機器につては、モデルルームの表現上省略してます。
※Aタイプのモデルルームは現在ご覧いただけません。
※1.千葉県庁「ちば地震被害想定のホームページ」掲載の「揺れやすさ」を基に作成 ※地盤については、鎌ケ谷市HPを出典に作成。
※2.千葉県庁「ちば地震被害想定のホームページ」掲載の「液状化しすさ」を基に作成。