POSITION

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  住まいから13分＋αでスムーズに
  JR総武本線快速を利用可

  

  住まいから13＋αで「船橋」駅よりJR総武本線快速等を利用できる。つまり、アクセスだけなら「船橋」駅徒歩13分立地と同じ条件。このスムーズさが魅力です。

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  JR横須賀線・総武本線快速＋JR中央・総武線快速
  ２路線が徒歩３分＋10分＋αを利用可

  「東京」・「新橋」・「品川」直通のJR横須賀・総武線快速と「新宿」直通のJR中央・総武線の利用がスムーズ。都心各地へのアクセスが便利です。

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  ご帰宅時に充実した駅直結商業施設を
  気軽に使いこなせる。

  「東京」・「新橋」・「品川」直通のJR横須賀・総武線快速と「新宿」直通のJR中央・総武線の利用がスムーズ。都心各地へのアクセスが便利です。

  

  商業施設充実の駅は多数ありますが「船橋」駅が便利なのは、その多くがペデストリアンデッキなどでつながっていること。お買い物をして食材やお惣菜を手に電車に乗れば10分＋徒歩３分でご帰宅に。この便利さが日常を快適に彩ります。

  

  ❶ 東武百貨店

  充実の専門店が揃う“デパ地下”の楽しみはもちろん、ファッションも百貨店ならではの品揃え。時には家族で待ち合わせて多種多彩なお店や「青空バーベキューの庭」までが揃うレストラン街でのお食事も便利。

  

  ❷ 船橋シャポー

  構内にはカフェやベーカリー。駅直結の１階にはスーパーや手土産にぴったりのスイーツからお惣菜まで、ちょっと立ち寄りたくなるレストランも充実。帰宅時に利用しやすいショップがいっぱいです。

  ●スーパー：成城石井/ワイズマート
  ●カルチャー：無印良品500/くまざわ書店
  ●カフェ：コメダ珈琲店/サンマルクカフェ

  

  ❸ 船橋フェイス

  文化施設「きららホール」や駅直結で行けるお子さまの学習塾、家電量販店など便利な施設に加えてカフェやレストランも多彩に揃っています。

  ●船橋市民文化創造館（きららホール）
  ●ビックカメラ
  ●カフェ：椿屋カフェ/ドトール
  ●花輪クリニック（人間ドック・健康診断等）
  ●学習塾等：個別教室のトライ/東京個別学院

  

  ❹ イトーヨーカドー

  西館と東館２館による別名「船橋ツインビル」の計６フロアには、食料品はもちろん便利な「フードコートのフロア」から「雑貨専門店のフロア」まで多種多彩。

  ❺ 本町１丁目特定地区再開発事業

  「西武船橋店」跡地に千葉県最高層ビル
  2028年春完成予定。

  「Loft」跡地にオフィスビルが生まれるなど、「船橋」駅南口はさらに進化中。「西武船橋店」跡地も商業テナントを含む県最高層建物が2028年春竣工予定。南口にはさらなる再開発計画も予定されており、ペデストリアンデッキでつながる商業施設はさらに増えていく予定です。

強固な地盤を誇る
北総台地上の地、鎌ケ谷市

北総台地は内閣府防災会議でも注目される強固な地盤。
揺れにくいだけではなく
地震被害や防火性の観点でも注目されています。
埋立造成地が多い千葉県でも、
次代の住宅地として注目されています。

エリア断面概念図 ※周辺の立地を概念化しイラスト化したイメージであり、
建物・施設等の位置関係・向き・大きさ・高低差・距離等は実際のものと異なります

「液状化のしにくさ」など
水害にも強い鎌ケ谷市

液状化が発生するとライフラインの断絶や交通障害が発生。
「暮らし」の著しい障害となります。
「アーバンパレス鎌ケ谷」現地は
「液状化しにくさ」のうえでも安全性が高く
良好な住宅地といえます。

現地周辺「液状化」マップ
※千葉県庁「ちば地震被害想定のホームページ」掲載の「液状化しすさ」を基に作成

「官民一体で美しい駅前を
維持し続ける」という
価値を日常に

「鎌ケ谷」駅のロータリーや
ウッドデッキ等が広がる駅前広場は、
市民参加型の独自のまちづくりによって
美しさが維持されています。
改札を通り抜けた途端に
心地よさを感じる風景が広がっています。

東武アーバンパークライン「鎌ケ⾕」駅（徒歩3分/約190m）

生産年齢人口が増加。
若い方々が集いはじめている
鎌ケ谷市。

今、多くの自治体で高齢化や少子化が課題となる中で、
鎌ケ谷市では15歳～64歳の労働の担い手といわれる
生産年齢人口が増加。
優れた住宅地とであることに加えて、
子育てのしやすさ等への共感が広がっています。

出典：令和２年国勢調査〈総務省統計局〉・鎌ケ谷市住民基本台帳人口（令和５年分）より

（出展：鎌ケ谷市住民基本台帳人口（令和５年分）より）